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[悲報]ワイ20代土地家屋調査士。認知度低すぎてバカにされる・・・・・

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1: 2016/07/27(水)15:19:52 ID:z78

頑張って勉強したのに辛いンゴね…

5: 2016/07/27(水)15:21:08 ID:KJi

どんなの?土壌検査的な?

8: 2016/07/27(水)15:23:52 ID:z78

>>5
仕事内容?

15: 2016/07/27(水)15:30:17 ID:KJi

>>8
そう
なんか難しそうね

17: 2016/07/27(水)15:35:46 ID:z78

>>15
不動産の謄本見たことあるなら分かると思うけど、謄本は表題部と権利部で分かれてて、その表題部の登記をするのが土地家屋調査士。
権利部は司法書士。
ただ、表題部を登記するためには本当に土地や建物の大きさ(ざっくり話してる)が正しいのかを精査するために測量もする。
だから作業着着て現場にも行く。
土地の境界を実際に決めて行きます。

22: 2016/07/27(水)15:41:59 ID:KJi

>>17
見たことあるけど覚えてない…
製図するやつかな
お疲れさまです

29: 2016/07/27(水)15:48:44 ID:z78

>>22
建築士さんほどじゃないけど、図面は書くよ!
建築士は造形美があるけど、ワイらはそんな華やかな仕事の陰でこっそりやで…

9: 2016/07/27(水)15:25:38 ID:z78

今日は介護士さんに、作業着着てるーって笑われたンゴ…
汗で涙出らんけど

12: 2016/07/27(水)15:28:07 ID:Jgr

おいおい介護士さんに笑われて何故傷付く

13: 2016/07/27(水)15:28:38 ID:z78

>>12
介護士に限らず笑われたら悲しいで…

18: 2016/07/27(水)15:36:23 ID:21f

おれ宅建持ち
>>1が天上人に見える

19: 2016/07/27(水)15:39:58 ID:z78

>>18
因みにワイは4年前に宅建落ちたてござる!
優劣なんてないでござるよ!!

21: 2016/07/27(水)15:41:45 ID:21f

>>19
マジかw

26: 2016/07/27(水)15:46:35 ID:z78

>>21
マジだw
ただ、勉強してて思ったけど、ワイはやりたい事じゃないとやる気の出ない人間なんだと身にしみて思った。w

20: 2016/07/27(水)15:40:44 ID:Jgh

取ろうか迷ってる
就職とか土地売買で役立つ?

25: 2016/07/27(水)15:45:07 ID:z78

>>20
測量会社なら面接無しで一瞬で雇ってくれると思う!
他はあんまりかな…
司法書士目指すならあると独立した時最強になれると思う。

27: 2016/07/27(水)15:47:03 ID:Jgh

>>25
なるほどなあ 司法書士よりは不動産会社かな
ありがとう!

38: 2016/07/27(水)15:52:56 ID:z78

>>27
不動産会社に勤めてる調査士いるけど、神様扱いされるって言ってたよ。

23: 2016/07/27(水)15:42:30 ID:iuw

よく頑張ったな

31: 2016/07/27(水)15:49:32 ID:z78

>>23
ありがとう!
学生時代勉強してこなかったからかなり苦戦したw

34: 2016/07/27(水)15:51:30 ID:iuw

>>31
宅建ですら受からなかった自分からすれば尊敬だわ

41: 2016/07/27(水)15:55:55 ID:z78

>>34
調査士は数学に結構比重があるから数学苦手だときついかな。
所詮資格なんて得て不得手じゃないですか?
世間的に簡単とされる資格も、ワイには取れる様には思えん。
ってか勉強する気にならん。

24: 2016/07/27(水)15:42:47 ID:exL

資産価値を評価するんか?

32: 2016/07/27(水)15:50:55 ID:z78

>>24
多分それは不動産鑑定士です。

37: 2016/07/27(水)15:52:17 ID:2bh

認知度ないならその引く手数多ってことやん
裏山

43: 2016/07/27(水)15:58:14 ID:z78

>>37
まー、この業界今すっごい高齢化が進んでるから仕事にはそんなに困ってはないかな?
ただ不動産価値に比例するから下落したらすってんてんになる可能性もあるにはあるで。

44: 2016/07/27(水)15:58:55 ID:Jgh

お仕事楽しい?給料いっぱいもらえる?

46: 2016/07/27(水)16:02:19 ID:z78

>>44
仕事はめちゃくちゃ楽しい!今の時期は暑くて死ねるけどw
地図訂正とか、マニアックな登記が出た時なんかで依頼人から喜ばれた時はこの仕事しててよかった。って思う。
どこ探してもワイにしか出来ん仕事やから。

49: 2016/07/27(水)16:03:18 ID:z78

>>46
因みに給料はサラリーマン調査士なんでそこまで太くはないです…w年齢に毛が生えた位の月給w

56: 2016/07/27(水)16:13:13 ID:Jgh

>>46
うわー なんかやりたくなってきた。

58: 2016/07/27(水)16:20:51 ID:z78

>>56
ワイが受けた案件は、弁護士に相談してた依頼人だったんだけど、境界に詳しくないからって事でワイの所に相談に来たんだ。
結果、弁護士費用の半分以下で土地の取得が出来た。
依頼人はガンで、手術を受けなければいけなかったんだけど、費用は浮いたし土地もワイ事務所のお得意さんに仲介してもらったから破格で売れたからゆっくり静養も出来てる。余生を楽しむって言って余った土地でトマト作って遊んでるわw
その依頼人からの今年のお歳暮は瓶ビール2ケースだったぜ。w

52: 2016/07/27(水)16:05:08 ID:NEV

紐付きかフットワーク軽くて仕事出来るやつじゃないと食ってけないよね…

53: 2016/07/27(水)16:07:42 ID:z78

>>52
ですね。ただ、全ての仕事ってそうじゃないですか?
金の為に仕事するんなら別だけど、ワイは楽しいからやってるだけ。
知らない外構のおっさん達から、俺ら休憩やから若いのも休めや!ってコーヒー貰った時なんかは技術者でよかったって思う。

54: 2016/07/27(水)16:08:39 ID:UBH

叔父が土地家屋調査士だ。
独立してるけど20年ぐらい前に機材買ったら1500万したって言ってた。

55: 2016/07/27(水)16:13:04 ID:z78

>>54
長老調査士さんですか!お疲れ様です!
TSやGPSなんかは買うとエグい金額しますからね…
プリズム一個5万なんて安い方ですし。

57: 2016/07/27(水)16:14:33 ID:Y44

楽しそうだ、就職させてくれ

60: 2016/07/27(水)16:23:09 ID:z78

>>57
基本的に人手不足の業界だから飛び込んだら雇ってくれると思う。
っというかワイはそうやって入った。
資格取っても、先生に恩を返すまでは独立しないから雇ってくれって言ったら笑ってその場で雇ってくれた。

65: 2016/07/27(水)16:27:15 ID:Jgh

>>60
就職してから資格取ったんだね。

68: 2016/07/27(水)16:29:07 ID:z78

>>65
下積み時代は結構苦労しました。まー、今でも先輩調査士には敵いませんけども。
多分ワイにはこれしか出来んのですわ。ある意味無能ですわw

69: 2016/07/27(水)16:30:03 ID:Jgh

>>68
天職ですね。

59: 2016/07/27(水)16:21:50 ID:VoL

司法書士とどっちケンカ強いの?

62: 2016/07/27(水)16:25:27 ID:z78

>>59
んー、同じ登記の仕事でも全然種類が違うからなんとも言えないけど、業界的には司法書士の方が華やかに思われてるかな?
ただ、法務局の女性職員からは調査士の方がモテるw
司法書士は暗いけど、調査士はいっつも笑ってるってw

67: 2016/07/27(水)16:28:22 ID:VoL

職業病ってなあに?

71: 2016/07/27(水)16:31:05 ID:z78

>>67
一番は、指一本でも他人の敷地を跨ぐ事。冷や汗が出る。
他人のブロック塀であってももたれかかるのも怖い。

72: 2016/07/27(水)16:32:14 ID:VoL

>>71
なんで?外歩けないじゃん

75: 2016/07/27(水)16:35:16 ID:z78

>>72
当然公共の土地は大丈夫ですよ。
第三者の土地が怖いです…
依頼人の隣地に立ち入る時はすっごい緊張感あります。
隣地怒らせちゃったら測量出来なかったりするんです…
調査士の測量依頼がきたら快く快諾してくれたらワイはその日1日が最高の幸せです。

74: 2016/07/27(水)16:34:42 ID:VoL

むか~しに測って今測ったら大きさ全然違うじゃんとかあんの?

77: 2016/07/27(水)16:37:02 ID:z78

>>74
よくありますよ。
昔はテープっていう巻尺で測ってましたけど、今は光で測ってます。
山を切り開いて作った土地なんかはよくあります。

80: 2016/07/27(水)16:45:19 ID:NEV

>>77
テープって張力によってけっこう変わるんだよね
まあ、光波も誤差あるけど

79: 2016/07/27(水)16:38:37 ID:Vox

測量士との明確な違いって何?

85: 2016/07/27(水)17:08:05 ID:z78

>>79
測量士は土地を測るだけ。
ワイらは土地はもちろん家屋も測る。
決定的な違いは登記の代理人になれる事。

89: 2016/07/27(水)17:17:09 ID:gqs

相続のときはお世話になってます

92: 2016/07/27(水)17:41:48 ID:z78

>>89
相続は大変ですよね。
初めて財産分与で分筆した時は大変でした。

100: 2016/07/27(水)19:55:32 ID:GtM

お、調査士さんチース


ワイ行政書士で司法書士法人の傘下として
相続関連業務やってるんだが
もう貧困すぎて泣けてきたわ

101: 2016/07/27(水)20:18:54 ID:z78

>>100
行政書士さんお疲れ様です。
正直司法書士は人数が多すぎな気がしますね…w
誰がやっても同じ登記になるので選ぶとしたら価格勝負。必然的に貧困になりますわ…

102: 2016/07/27(水)20:27:38 ID:GtM

>>101
ほんとにね。

司法書士はいっぱいいて、誰がやっても全く同じ
司法書士業務のほとんどって素人でも出来る、
この条件下では売れるのは難しいよね

そして行政書士はそれ以上にどうしようもない

調査士さんが羨ましい

103: 2016/07/27(水)20:41:19 ID:z78

>>102
別に司法書士さんを嫌ってるとかじゃないんだけど、技術とかテクニックに金払ってるって感じじゃないかなって思うかな…
まー、権利の部の代理人になれるって事は、その責任を負えるって事だから資格としては凄い事だと思う。保存登記なら素人でも出来るけど、抵当権設定は銀行が許さないだろうし。
行政書士さんは司法書士じゃなくて税理士さんに付く方が得かな?って正直思う。
税理士は法人設立、建設業許可の情報が早いですね。
会社設立しなきゃなーっとか、建設業許可ーって思うのはすでにある一定の利益がある個人さんだったりですから、税理士に相談しちゃうんですよね。

106: 2016/07/28(木)08:04:28 ID:AAA

測量士補受かったから土地家屋調査士も受けたいんだけど、試験内容ってどんな感じなんすか?

114: 2016/07/28(木)15:36:23 ID:9aI

>>106
7月合格発表でしたね!お疲れ様でした!
正直独学では厳しいですね…私も通信で一年やりましたが、時間の無駄でした。
法律は不動法がメインになります。

107: 2016/07/28(木)08:53:21 ID:BCB

平気で、雇われているとか書きこんでますけど、違法行為ですよ。
試験の時に土地家屋調査士法を勉強しなかったんですか?

115: 2016/07/28(木)15:37:52 ID:9aI

>>107
書き方が悪かったです。大変申し訳ない。
現実には補助者登録をちゃんとしてます。

113: 2016/07/28(木)12:30:16 ID:pZ5

うちのおとんも土地家屋調査士と司法書士もっとるわ。
バブルの時期は住宅地開発やってるハウスメーカーから一括して依頼来て笑い止まらなかったって言ってた。

122: 2016/07/28(木)15:52:24 ID:9aI

>>113
バブルを知らない自分なんでよく分からないんですが、当時は凄かったみたいですね!!
調査士って実はマンション登記が一番美味しい仕事なんですが、マンション作ってる様な所と手を組めたら多分一生安泰ですよ。

125: 2016/07/28(木)16:06:44 ID:eUB

>>122
司法書士事務所勤めだけど、マンション一棟の案件来るときはガチ地獄だよ…
司法書士5人と補助者2人でどうやってこなせと…
その分儲かるんだけどさぁ、頼むから人増やしてよ…

そして登記誰でも出来ますとか言ってる行政書士はしね
お前らがめちゃくちゃにした登記簿のせいで俺らは苦労すんだよ

129: 2016/07/28(木)16:19:21 ID:9aI

>>125
お疲れ様です!
調査士はマンションの図面作成が比較的簡単なんで…w
司法書士さんは多分地獄でしょうねw
心中お察ししますw

登記は司法書士さんの独占業務ですからねー。
ワイらと測量士さんの関係に似てますねw

70: 2016/07/27(水)16:30:32 ID:VoL

あの道路で黄色のカメラいっかいのぞきたい

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