ワイの前の家は壁紙ヤニだらけ・キッチンの横がコンロで焦げて壁剥がれてたけど、何もなかったで
更新した後の退去で違約金で10万払ったからそこから出されたのかも、不動産に報告してたし

ちな、福岡

壁紙に関してはぼったくられる時多いで

>>40
すんでた年数にもよるで
住んでた奴は原状回復の義務あるけどすんだ年数長くなればなるほど安くなるのが普通や
でも世の中にはそういう事隠す奴いっぱいおんねん

>>46
４年も住んでたら壁紙張替えはだいぶ減額されるはずやで

まずは初回契約書と契約条項引っ張り出せ

レスの内容的にあまり普段の行いが良くない印象持たれたような気はする
あと、何年間いたかでクロスは負担分が変わる、タバコの有無もだけど（東京ルールなので明確な法律ではないけど）

>>77
それは通常摩耗だぞ汚れなら普通にハウスクリーニングの範囲内
ヤニ汚れと落書きとか悪意あるモノ以外は言いなりになってはいけない

>>81
モノは言いようだからな、そういう見方も出来る。
ただ冷蔵庫とか置けば日焼けとかもあるし掃除云々では対処できない部分もあるぞ
4年も入ってればどう足掻いても普段の生活で汚れるのは仕方ない
クロスの資産価値は6年でゼロになるからな？
要するに4年も入ってれば4/6＝1/3くらいしか資産価値はない
ヤンキーみたいな落書きでもしなきゃ全額取るのは良心的ではない

あと、何らかの原因で壊れた人はまず自分が入ってる火災保険があればそこに相談しろ

>>90
理由によるとしか言えない。
実際、保険の代理店資格持ってる人も「これは出ますよ」と言ってはいけないんだ

部屋を出る時に気を付ける事

1.ハウスクリーニングは絶対だからそれくらいは受け入れてくれ
2.契約書の特約等で払う部分は受け入れてくれ
3.クロスは6年で資産価値はなくなるがヤニや悪意ある破損は許されん
4.壊れた場所や内容によっては対物部分で火災保険が適応するかもなのでこれは自分で頑張って
5.床も相当ひどい使い方しない限りは通常摩耗
6.滞納とか騒音とかで印象悪ければそりゃ大家も人間だからな
7.宅建・保険代理＋あれば賃貸住宅経営管理士持ってる奴に相談してみるといい